» » » Аренда апартаментов на airbnb. Секреты низких цен

Аренда апартаментов на airbnb. Секреты низких цен

Апартаменты — современная альтернатива гостиничному номеру, к тому же арендовать комнату, квартиру или даже целый дом бывает выгоднее и комфортнее, чем жить в отеле. Плюсы airbnb.

Сайт airbnb.ru
Сайт airbnb.ru

В своих путешествиях я предпочитаю останавливаться в апартаментах, поэтому изучила разные способы их поиска и бронирования. В этой статье рассказывается про сайт airbnb, которым я пользуюсь с 2012 года. Несколько простых советов помогут вам сделать правильный выбор и получить скидку от хозяина.

Airbnb (аирбнб) – это онлайн-площадка частного проживания по всему миру. На сегодняшний день в базе размещено более 1 500 000 предложений в 190 странах. Когда я в первый раз искала квартиру на airbnb, то сразу поняла что экономлю 50% по сравнению с отелем, получая больше удобств.

Мы встречали Новый 2013 год в двухкомнатной квартире в Сигулде (Латвия), все было «как дома» — концерт по телевизору, праздничный ужин, приготовленный на своей кухне и все это за 40 евро в сутки на троих, а стильно оформленная студия в центре Будапешта стоила нам всего 29 евро

Плюсы airbnb

  • Большой выбор предложений и видов проживания. На airbnb есть разные варианты жилья: от комнаты в квартире с хозяевами до просторных апартаментов или дома. Даже в маленьком населенном пункте найдутся предложения airbnb.
  • Экономия. Благодаря низким ценам, вы можете позволить себе остановиться в более дорогом районе, увеличить количество дней пребывания. Обычно квартиры оборудованы кухней, что позволяет сэкономить на питании. Особенно выгодно арендовать проживание на airbnb семьям с детьми, родственникам, путешествующим вместе – тем, кому не подходит стандартный номер в отеле. Разместившись в большой квартире со своими друзьями, вы делите расходы пополам.
  • Условия проживания. Размер стандартного номера в отеле 10 м2, квартиры на airbnb имеют большую площадь. Можно выбрать апартаменты с балконом или террасой, высокими потолками, большими окнами, квартиру-студию или планировку с изолированными комнатами. Жилье на airbnb может быть оформлено в разных стилях, встречается очень оригинальный и красивый дизайн помещений.
  • Общение с хозяином. Вы арендуете квартиру (комнату, дом) у конкретного человека, с которым можно обсудить условия до бронирования. Хозяин airbnb – это ваш друг в незнакомом городе, он ответит на вопросы и даст полезные советы. Останавливаясь через airbnb, вы почувствуете себя как местный житель.

Статья про airbnb состоит из нескольких тематических частей. Информация постоянно обновляется. Вопросы и ответы в комментариях.

Бонус airbnb
Поиск и выбор квартир
Как заполнять профиль
Подтверждение профиля
Письмо хозяину жилья
Помощь airbnb
Оплата за проживание
Подтверждение бронирования для визы
Заезд-выезд
Отмена бронирования
Мой Wish List
Стать хозяином

21 комментариев

  1. Alla
    | Ответить

    А если у хозяина нет отзывов, ни о нем ни о его квартире. А их 5 штук в одном городе по тому же адресу. Это очень рискованно? Лучше не ввязываться?
    Что значит долгосрочные условия отмены бронирования. Я планировала снять на 1 месяц. По их правилам это считается уже долгосрочное. Как понять какую сумму мне вернут если я отменю бронирование предупредив за 2 месяца или за 1,5. Или в этом случает вообще ничего не вернут даже если за 3 месяца??? Я так поняла, что если меньше чем за месяц, то вообще не возвращают?
    И попадалось ли, что хозяин за пару дней до заезда или даже за 2 недели аннулировал бронирование. Я так понимаю что гость никоем образом от этого не защищен и хозяин такое может делать безнаказанно? В этом случае ему никаких претензий со стороны сайта быть не может?
    Очень надеюсь, хоть на какой-то отзыв или совет. Я немножко обеспокоена и буду рада советам. Спасибо.

    • Алла, как правило, если нет отзывов, значит либо только что начали сдавать, либо нет желающих там остановиться. Если несколько квартир по одному адресу, это может быть дубль или хозяину принадлежат квартиры в одном доме, надо читать отзывы чтобы понять. Мы снимали квартиру у хозяина, который сдавал 3 объекта (1-комн, 3-х комн квартиры и дом), но в разных местах, из отзывов было понятно, что все реально.
      По условиям долгосрочного бронирования первый платеж в любом случае невозвратен. Если снимать долгосрочно, то надо быть 100% уверенным что жилье вам подходит и ничего не поменяется. Я бронировала один раз со строгими условиями отмены, а второй с умеренными, но оба раза была уверена.
      Про отмену брони хозяином. Это исключение, не надо настраиваться на плохое, хозяевам выгодно сдавать жилье, зачем аннулировать бронь? Опять же читайте отзывы о конкретном объекте, по ним будет понятно.

      • Екатерина
        | Ответить

        Елена, здравствуйте. Из вашей переписки с Аллой меня заинтересовал вопрос, касающейся долго срочного планирования (сроком на 1 месяц). Не могли бы Вы пояснить о возвратах платежа в случае отказа от аренды на такой срок. Из текста ваших сообщений следует, что возврат в таких случаях не предусмотрен? И где можно ознакомится с такой информацией на сайте, самостоятельно найти не удалось. Спасибо

  2. Оля
    | Ответить

    Большое спасибо за вашу статью! Я как раз собиралась воспользоваться сайтом и нашла ответы на многие вопросы 🙂
    Но у меня такая ситуация: при нажатии большой синей кнопки «забронируйте» в итоговой сумме появляется одна цена, а когда заходишь в почтовый ящик на сайте, там справа от каждого диалога (под фразами запрошено, предварительно подтверждено..) цена уже другая, и разница между ними на абсолютно непонятное значение…Не подскажете, что делать в такой ситуации, какая сумма вернее? 🙂

    • Оля
      | Ответить

      Всё, извиняюсь за беспокойство, только сейчас обратила внимание, что у меня оказывается есть скидка для первого бронирования-вот и разница :))

      • Ольга, да по приглашению от участника airbnb скидка вновь зарегистрированным на первое бронирование. Вот моя ссылка, по которой можно зарегистрироваться и получить этот бонус.

  3. Николай
    | Ответить

    Елена, доброй ночи. Хотел бы снять виллу в Италии в 2015 г. Случайно нашел сайт airbnb, на нем виллу по цене 21$ в сутки + комиссия airbnb. Написал письма хозяину, а он называет совершенно другую сумму, в 61 евро в сутки. Получается на сайте указаны совершенно не верные цены или я что-то не понял? После этого вообще боязно связываться с таким вариантом бронирования жилья.

    • Николай, мало кто ставит цены на год вперед (Вы пишите про аренду в 2015 году), даже отели сейчас не дают цены на следующий год. Актуальные цены обычно бывают на ближайшие месяцы. Цена на airbnb ещё может показываться ниже, если не правильно введено кол-во гостей (1 человек вместо 4). В переписке с хозяином уточняются условия и если устраивают, то вы бронируете, не устраивают — нет. В любом случае, это будет цена сайта на момент бронирования. Есть сомнения насчет конкретного жилья или хозяина — лучше поищите другой вариант, но на 2015 год сейчас бронировать рано. Вилла в Италии за $21 мне вообще кажется странной, мы через неделю сами едем на Юг Италии и цена за апартаменты на двоих начинается от 50 евро.

  4. Анар
    | Ответить

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, почему существует разница в цене одного и того же жилья на сайте airbnb и мобильным приложением airbnb???
    Забронировала через сайт за 122$ за сутки, захожу через приложение, а цена данного дома 85$ за сутки. С чем связана такая разница?

    • Анар, разницы в цене быть не должно, она одинакова и на сайте, и в мобильном приложении. Точная цена со всеми услугами показывается только когда вы заходите в объявление, вводите даты и количество гостей. Занятые даты не показываются и вы не можете узнать стоимость проживания на этот период, а цена на другие даты может отличаться. Хозяева сами выставляют цены, повышают или понижают в зависимости от сезона и спроса.

  5. я собираюсь снять комнату на длительный срок в Праге… договорилась уже с хозяином, обсудили даты у суму, но потом решила убедиться, что сайт надежный и начала листать отзывы на разных сайтах. Так как я новичок в этом процессе, решила еще поспрашивать людей.
    Подскажите, правда ли, что сайт иногда берет деньги, а потом они пропадают, на что служба поддержки реагирует будто бы «сбой системы, ничем не могут помочь, денег нет»?

    • Элина, сайт airbnb существует с 2008 года и является надежной площадкой для аренды жилья по всему миру, через них уже «погостило» более 60 млн. человек. Как вы понимаете, в жизни не бывает 100% гарантии, отель тоже может отменить бронь, авиакомпания — авиабилеты, но это не происходит, поэтому не ищите отрицательные отзывы в Интернете, а выбирайте то, что вам нравится и бронируйте. Вы все согласовали с хозяином, беспокоиться не о чем. Служба поддержки airbnb помогает с решением проблем.

  6. Ирина
    | Ответить

    Здравствуйте Елена! Хотела бы узнать в каких апартаментах останавливались вы в Будапеште? Так как сами планируем туда поездку через месяц.

    • Ирина, к сожалению, эти апартаменты сейчас не сдаются. Посмотрите мой Wish List квартир в Будапеште, в нем собраны хорошие варианты по адекватным ценам.

  7. Екатерина
    | Ответить

    Здравствуйте , подскажите . Сайт airbnb все время выдает ошибки во время бронирования апартаментов . Ошибка CVV , уже и карту проверили и все что можно. Что в таком случае делать ? Как апартаменты заказать?

    • Екатерина, значит оплата с Вашей карты не проходит, попробуйте оплатить с другой или ещё раз обратитесь в банк, у меня таких проблем ни разу не было.

  8. Наталья
    | Ответить

    Елена,подскажите как забронировать жилье на айэрбин,после ввода данных карты запрашивается какой то индекс.что писать?

    • Наталья, заполняйте все поля как обычно при оплате через Интернет, свой индекс и адрес.

  9. Илья
    | Ответить

    Елена, просьба пояснить почему на одно и тоже жилье разница в цене на booking в 1,5 разы выше, чем на airbnb. Или на airbnb я вижу не всю стоимость, а только бронирования?

    • Илья, в разных системах бронирования стоимость может быть разная. Чтобы увидеть точную цену, зайдите в объявление, введите даты и количество гостей.

Оставить комментарий